L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un document essentiel pour informer vos clients ou partenaires des risques environnementaux liés à un bien immobilier. Obligatoire pour la vente ou la location, il permet également de préparer vos projets professionnels, qu’il s’agisse de gestion locative, de promotion immobilière ou de projets tertiaires.
Faites appel à GoDiag pour un ERP fiable et conforme à la réglementation.
Qu’est-ce que l’état des risques et pollutions (ERP) ?
L’ERP est un rapport qui recense :
- Les risques naturels : inondations, séismes, mouvements de terrain.
- Les risques technologiques : sites industriels dangereux, canalisations.
- La pollution des sols : historique des activités polluantes.
- L’exposition au radon : identification des zones à risque.
- Les risques littoraux : recul du trait côtier pour les zones proches de la mer.
Pourquoi un ERP est-il obligatoire pour les professionnels ?
- Pour les promoteurs et gestionnaires de biens : Informer les acheteurs ou locataires des risques liés au bien immobilier.
- Pour les bailleurs sociaux : Prévenir les locataires des risques environnementaux.
- Pour les agences immobilières : Fournir un dossier complet lors des transactions.
La validité d’un ERP est de 6 mois et il doit être mis à jour en cas de nouvelles réglementations préfectorales.
Pourquoi Réaliser un ERP avec GoDiag ?
- Garantir la transparence : Renforcez la confiance de vos clients en fournissant des informations précises et à jour.
- Respecter la législation : L’absence d’ERP peut entraîner des litiges ou des sanctions.
- Préparer vos projets : Planifiez vos projets en tenant compte des risques identifiés.
Comment est réalisé un ERP pour professionnels ?
- Analyse des données préfectorales et locales : Consultation des arrêtés et cartographies des risques.
- Compilation des informations spécifiques au bien : Identification des risques naturels et technologiques.
- Rédaction du rapport ERP : Rapport clair et conforme aux exigences légales.
Que Contient le Rapport ERP ?
Le rapport inclut :
- Une cartographie des risques associés au bien.
- Les zones exposées au radon ou à des pollutions des sols.
- Les recommandations pour informer et protéger les futurs occupants.
Combien coûte un ERP pour les professionnels ?
Le tarif dépend de la taille et de la localisation du bien. Chez GoDiag, nous proposons des solutions sur mesure et adaptées à vos besoins professionnels.
Nos Engagements pour l’ERP des Professionnels
- Rapidité d’exécution : Rapport livré sous 48h pour ne pas retarder vos projets.
- Précision des données : Informations à jour grâce à notre expertise locale.
- Accompagnement personnalisé : Support dédié pour les professionnels.